郭德纲一家似乎在玫瑰园已经住了有些日子了，装修后的别墅与之前也有了很大的变化，外面和内饰均进行了大规模改动，别墅以欧式风格为主，透过窗户可以看到内饰也相当豪华金碧辉煌，历时数月的装修也花费了郭德纲上百万元。

2011年1月初有媒体披露，侯耀文生前所居住的玫瑰园别墅已被郭德纲低调买下，郭德纲在接受采访时也默认了。2010年6月4日侯耀文遗产案开庭之后，未能兑现诺言替师妹侯瓒出庭作证的郭德纲，在接受媒体采访时透露，他在用另一种方式帮师妹侯瓒但这是“小秘密”。郭德纲所称的这个“小秘密”，就是悄悄买下了师父侯耀文的欠贷别墅。

别墅实际面积可能超过1000平方米，地上三层、地下一层、带电梯、双车库、大花园、一楼一个卧室、二楼三个卧室、三楼两个卧室、7个卫生间，门前还紧临一片人工湖条件位置都极为优越，侯耀文当年购买别墅的总价格约为800万元，如今该套别墅市场估价超过3000万元。