英国《金融时报》主办的2011中国高峰论坛上，SOHO中国有限公司董事长潘石屹接受专访时表示，从银行贷款到IPO再到房地产信托乃至发债，面向开发商的各种融资渠道几乎被卡死，对许多开发商而言随着年前工程款结算日期的临近，今年年底将是第一道坎。不过潘石屹也表示SOHO中国并不缺钱“现在账上还有200亿现金，我觉得有钱了心里就踏实了！”
对于在港上市的SOHO中国目前股价，截至周四收盘报5.19港元潘石屹认为“还可以”，同时也不否认“即便已经上市，但当前二级市场的融资功能几乎已经失效”。至于银行贷款潘石屹表示“银根收紧就是限制房地产开发商贷款，也不期望从紧政策会在短期内有所改变，而之前银行和房地产开发商组合做房地产信托贷款，也随着传言‘绿城破产’，基本上目前房地产信托融资的管道也渐渐被封锁，国外发债基本也没有可能性。”
对于开发商来说回笼资金最根本的还是通过销售，在明年很多房地产信托融资产品的到期还款压力之下，开发商只能下调价格促销卖房。由于年前要结算工程款，年底就是开发商面临的第一道坎。